Como escolher a empresa ideal para a manutenção predial?

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É normal durante o processo de cotação de empresas para a reforma predial, receber vários orçamentos com diferentes condições. Escolher pelo preço pode não ser vantajoso, pois a qualidade do serviço pode ser inferior e depois ter que gastar mais para um retrabalho; optar pela mais conceituada pode ser um “exagero” também, porque você pode estar contratando um serviço que oferece bem a mais do que precisa. Então como escolher?

Mas antes de te mostrar algumas dicas, vamos falar sobre o que uma empresa de manutenção faz.

 

O que faz uma empresa de manutenção predial?

A empresa de manutenção predial avalia as condições da edificação, buscando identificar falhas como fissuras, trincas, problemas com o revestimento, etc. Além de aferir também a estrutura interna e externa a fim de deixá-la em perfeitas condições, para manter o padrão de qualidade e segurança.

Após analisar os problemas, a empresa será a responsável por indicar os procedimentos corretivos e/ou preventivos para prolongar a durabilidade do edifício, acompanhar todo o trabalho e garantir que todas as normas de segurança estão sendo cumpridas.

 

Mas afinal, o que avaliar para escolher uma empresa de manutenção predial?

Alguns pontos para se atentar na hora de escolher uma empresa de manutenção são:

Portfólio

Verifique os trabalhos anteriores realizados pela empresa. Observe os trabalhos que foram feitos, as necessidades e o porte do cliente, a qualidade e a durabilidade do serviço.

Veja depoimentos e referências

Procure ou pergunte a opinião de outros clientes sobre como foram os serviços da empresa, se houve algum problema, atraso, qual foi a durabilidade, etc.

Tempo de mercado

Empresas com mais tempo no mercado possuem maior expertise, além de contarem com profissionais mais experientes.

Estrutura

Empresas de menor porte podem não ter tudo o que é necessário para obras mais complexas.

Garantia

Verifique quais são os prazos de garantia oferecidos.

Formas de pagamento

Verifique as condições de pagamento oferecidas.

Seguro preventivo

Para evitar o risco de sofrer com indenizações e processos futuros, opte por empresas que possuam um seguro preventivo.

Reformas e restaurações são estressantes e desgastantes, mas se você analisar os pontos citados, com certeza irá encontrar a empresa ideal para realizar a sua.

Veja se a documentação está em dia

Empresas de manutenção predial devem possuir documentações e certificações compatíveis com o mercado para poderem atuar. Ter acesso a eles traz mais tranquilidade ao condomínio.

Questões éticas

É importante que a empresa que você escolha esteja alinhada com valores sustentáveis e boas práticas.

Fornecedores

Conheça os fornecedores para saber se seus produtos são de qualidade, se entregam na data combinada, etc.

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